杏彩注册办公室申请空调报告1、办公室申请空调报告申请办公经费报告大竹镇政字号大竹园镇人民政府关于社保站办公经费的申请报告汉滨区区社保局:20XX年，我镇在区委区政府的正确领导下，在劳动与社会保障局的指导下，以科学发展观为指导，紧紧以关注民生、服务大局、构建和谐为工作着力点，努力建设和谐劳动与社会保障工程，突出抓好就业与培训、社会保障等重点工作，牵头研究政策，搞好综合协调和业务管理，做好城镇居民参保的宣传工作，不间断地下村解读城镇居民医保的相关政策；通过不懈努力，今年已全面完成上级下达的年度目标任务，为我镇的经济社会和谐发展作出了积极贡献。但为了确保各项工作更上台阶，我镇社保站办公设备已经不能满足日益增长的医疗保险工作需

　　2、求，因此，为了认真做好各项基本医疗保险工作，积极推进城镇居民基本医疗保险工作。现申请办公经费三万元，用于办公桌椅、电脑、打印复印机等设备经费。特此报告，请批准为盼。大竹园镇人民政府二O一O年十二月二十四日办公用品申请报告专业好文档为您整理谢谢使用请关注本站办公用品申请报告我部门同事因近期要进行开发区企业的档案整理以及 外 出 办 理 手 续 等 工 作 ， 需 要 档 案 盒 50 个 、 20 个 文 件 袋 、 10 个 文 件 架 以 及 4 包 A4 纸 等 物 品 。 特此申请，请批示。投资服务中心 20XX 年 4 月 1 日专业好文档为您整理谢谢使用请关注本站专业好文档为您整理谢

　　3、谢使用请关注本站办公用品申请报告管委会： 我部门因近期部门人员调整，为保证部门人员正常办 公，需要添置 3 张办公桌。 特此申请，请批示。投资服务中心 20XX 年 4 月 1 日专业好文档为您整理谢谢使用请关注本站申请北京办公室租房报告20XX0623申请北京办公室租房报告根据目前公司北京市场的现状和发展的需求，需要公司给予支持，特此申请设立太舞滑雪小镇营销系统北京办事处。对任何公司来讲, 设立办事处都是一件重要的事情，因为这会对公司今后的发展将有着深远的影响，因此我们有必要在此论证一下，设立北京办事处是否符合目前公司的利益以及今后的发展方向。一、必要性分析首先、就目前的情况而言，经过了几个

　　4、月北京及周边市场的开拓调研，深知在崇礼区域滑雪目的地度假行业的前景和未来，现在是占领市场份额的绝佳时机。由于北京是2022年冬奥会的举办城市之一。北京聚集国内、外诸多优秀公司、人才及资源。目前，太舞小镇正处于成长期，急需整合资源以加强自身建设与发展。从战略布局角度考虑，在北京设立办事处不仅弥补了小镇在北京市场缺少实体运营场所的不足，而且便于公司开展商务合作、加快自身建设，为公司未来发展奠定坚实根基。二、可行性分析在北京设立太舞滑雪山地度假小镇办事处将有助于提升太舞小镇品牌形象。作为一个国际化四季文化旅游度假地，无论品牌推广还是产品宣传方面，均展现了太舞小镇的国际高端品牌定位。公司现阶段发展离不

　　5、来开拓资源和高品质服务。目前小镇并没有在北京设立实体办事机构，实体机构既可以加强公司的运营表现，又可以展现公司品牌形象。缺少北京的实体机构必然将成为太舞小镇在外部合作、品牌形象、客户服务等方面的短板，从而降低太舞品牌的价值和影响力。资源拓展优势无论在商业、金融、通讯、旅游，还是在文化体育、交通运输、互联网科技领域，全国的优秀资源都集聚在北京。鉴于北京的丰富各类资源，设立北京办事处，得以更加便捷地进行以下资源开拓：1、国家及政府机构：政府部门、协会、行业组织、各国使领馆等；2、各类企业：体育、旅游、文化、艺术、互联网、电子科技、电子商务等；3、媒体：平面媒体、立体媒体、门户媒体、新媒体等众多媒体

　　6、资源；4、学校及培训机构：幼儿园、小学、中学及大专院校，培训机构等；5、社团、组织及会员俱乐部：滑雪俱乐部、户外极限组织、骑行组织、雪具店、跑步社团等市场活动合作优势前期市场推广和宣传等市场活动是营销最直接有效的方式。同时，市场活动还有益于提升品牌效应。随着冬奥会的热潮，北京及周边的雪圈人群越来越多。太舞滑雪小镇20XX年12月开始运营，相较于周边成熟雪场，在市场开发方面存在很大的空间。作为目的地度假型雪场，太舞自身有着得天独厚的优势。北京拥有庞大的消费市场，人们的消费理念也渐渐从价格优先转变为追求服务品质和体验过程，然而开展有效的市场活动往往取决于选择正确的场地和目标群体，这无疑使北京成为太

　　7、舞小镇开展市场营销活动最合适的选择。商务合作在北京设立办事处将使开展商务合作更加方便灵活。无论约定时段在上午还是下午时段，约定地点在公司还是合作方所在地，双方都可以协商而定。由于所选的位置交通便利，即便是合作方前来拜访也不会造成太多不便。在北京设立办事处还将有助于更为高效的商务合作。比如，一天可以安排多个拜访对象。当找到合作点后，能够在第一时间加紧想法的落实，而不会因为各种因素减缓整个进程。北京拥有很多行业内外可以开拓的资源，在满足基本的合作要求之外，我们还可以充分对比合作方条件，综合筛选出最佳的合作伙伴。如没有在北京设立办事处会造成工作效率降低，双方合作难度增加、合作时间延长等不利因素，不仅

　　8、影响合作伙伴的感受，还可能潜在影响整个合作进程与效果。市场份额及销售开拓据中国滑雪产业报道，20XX年全国滑雪人次为1250万人次，在全国滑雪市场中，拥有23家滑雪场的北京以169万人次居首，成为滑雪人次最多的区域。太舞的现阶段市场定位是北京及周边以及南方市场，区别于北京旅游体验型和大部分南方小规模雪场，太舞属目的地度假型，相较于其他雪场有着得天独厚的优势。在北京设立办事处旨在争夺北京市场份额，充分发挥在北京“近水楼台先得月”的优势，配合市场推广和宣传活动，大幅提升品牌知名度和销售业绩。三、北京办公室具体实施方案在北京设立办事处，考虑到北京办事处是20-25人左右开展市场营销工作，交通便

　　9、利。办公区位选择国贸是北京中央商务区的代表和坐标。作为北京最繁华的核心商务中心之一，地理位置优越，交通十分便捷，聚集国内、外优秀企业及人才。基于以下几点原因考虑。区位因素：CBD中心；交通因素：地铁方便到达；资源因素：周边资源集聚；成本因素。根据以上因素考虑，办公区域建议定位在北京INN、尚8艺术园区、银河SOHO等地具体费用如下：申请办公室文稿大学生教学管理委员成立至今，已经7个年头。虽然教管会没有团学社的耳熟能详，但是我们一届一届的教管会人都是积极的在发扬教管会，在传承教管会精神。为此也在同学和老师的心中留下了深刻的印象。新一届的教管会成员们对此事高涨。在教管会成立的那些年头，我们每一

　　10、个教管会成员都对教管会投入了很多感情，我们都称那是我们的家，那是我们的根据地，这种感觉是很难用言语来表达的，但是迫于无奈，我们的家被征用了，我们每个人的心里都有太多的不舍，但是为了配合学校的工作，我们不得不做出这样艰难的选择。为了我们教管会的工作能照常进行，为此我们希望能得到一个办公室，以便于我们今后一些工作的开展，也以便于铸就一个新的家。因为我们现在每一个人都爱这个家。大学生教学管理委员会办公室迁移至1890师生服务中心，在服务中心设点工作，有了更多机会让同学了解我们部门，也可以更好为老师同学服务，但是为更好进行日常的工作，还是需要另外一间办公室，特提出申请，申请原因如下：1.大学生教学

　　11、管理委员会的组成：学院各班学习委员、各系学习部成员、总院学习部成员都属于教管会组织成员，作为这样一个庞大的部门，一个负责教务处日常工作开展和任务的下达的核心，也需要一间办公室来紧密联系各成员之间的交流，更好服务老师和同学。2.大学生教学管理委员会的职责和日常工作：主要负责课堂日志批改，日常的教学情况反馈，公选课、戴耐德英语、必修课的检查，教务处的日常工作等，还包括学习部的一些工作，如演讲比赛、辩论赛、挑战杯的初期工作准备等。在特定的时间需要安放、准备和整理资料，1890服务中心早上、晚上是不开门的，所以有些检查、准备工作不能落实。课堂日志的批改、资料的一些繁琐的整理，需要一个宽敞的空间，也需要

　　12、有个办公室来安放过去的各种文件。教管会毕竟不同于学生会办公室，教务处很多资料也相对独立，需要一个例外办公室来安放资料。包括安放一些日常的工作用品工具。3.大学生教学管理委员会日常会议：总院学习部部长和各系学习部部长需要开定期教管会例会，需要一个办公室，作为一个交流的平台，可供不定期交流，增进和各系的关系。而且便于信息收集和教学月报的反馈。4.办公室物品的出借和归还整理：我们办公室还是作为学生会办公室的一个中转站，经常提供给学生会其他部门开会和安放临时物品，比如连续几天的大型活动，物品使用频繁，来回搬动麻烦，可以放在教管会，节省资源。同时也可以提供很多工具，如桌椅和一些会场布置工具，尤其是在大剧

　　13、院和田径场举行的活动，可以应对突发状况，减小麻烦。5.我们的工作安排也需要在办公室，发放资料、安排任务，任务重的时候可以多人同时工作，一边整理一边输入电脑，从而使工作更加有效率，快捷方便。在1890服务中心会影响其他柜台工作，带来不便。而且我们部门要收集的各种及时的教学信息反馈，及时整理反映给老师，有特定的办公室可以不受1890时间限制，节约很多时间。节约了部门干事的时间，提高了效率。6.教学管理委员会还兼管理食堂门口的教务处宣传窗的管理，很多宣传窗的宣传KT板和海报的更新，收集的KT板等有些可以回收下次再利用或者提供给其他部门，并不用都放到宣传部办公室，资源的合理利用，提高办事的灵活性。7.

　　14、其他的老师的需要：如档案室、社科部等其他老师分配的任务工作，一般也有我们部门去做，也需要用到办公室场地。8.另外，教管会也负责学院的专升本的咨询，在1890服务中心在时间上不利于开展因此，我们希望学校能给我们教管会一个办公室，以利于其协助教务处、学工部、院团委更好的完成工作，也使这个有七年的学生组织继续更好的为全校师生服务。关于办公室的申请关于办公室的申请报告尊敬的学院领导：您好！现如今学院的学生社团联合会正值蓬勃发展之际，共有33个学生社团不断成长，不断完善。我院33个学生社团丰富多彩的活动给校园文化建设带来了生机和活力，促进了校园文化多渠道、深层次、高质量的发展，对全面拓展学生素质，张扬学

　　15、生个性，撒播自主创新精神，营造良好的校园氛围，起到了春风化雨，润物无声的作用。然而随着各个社团逐渐壮大发展，一些社团面临着没有办公室，从而导致社团工作无法顺利进行的难题。为此，希望得到学院领导的支持与体谅，现我们主席团统一为社团申请办公室。办公室：申请原因如下：1.为了更好的发展学生社团，更好的开展社团活动，需要一个提供社团排练、策划、开会的办公室。从而，使社团进入正常的工作轨道。以往社团开展各种各样的社团活动，在前期策划过程中会有多次会议，都是在图书馆、教室或者宿舍举行，不仅环境嘈杂且地点不固定，非常不方便，我们需要一个固定，安静，方便的开会地方以更好地进行社团的运作。2.从社团成立自今，积

　　16、累下来许多资料如社团宣传海报、会员卡、会员档案、活动资料档案、珍贵的活动作品、活动的道具等需要一个存放地点。现况是，资料都是分散在干事手中，不方便且容易丢失。因而，杏彩注册需要一个固定的地方存储安放，以便于进一步的管理和使用。3.社团在定期开展社团活动前后期需要出海报宣传，以往都是在宿舍、图书馆或者教室，不仅会占用同学们自习的地方，而且出海报时发出的声响必然影响同学们自习。为了更好的发挥社团与会员之间的交流，听取采纳会员的建议批评，吸取经验教训，发挥长处，弥补不足，从而更好地为会员服务，也为了更好的协调社团联合会、各社团之间的工作，提高社团的工作效率，以便于更好的为全院学生服务，为学院丰富校园生活，更

　　17、好发展贡献协会的一份绵力，故社团联合会主席团统一向您提出办公室的申请。妥否？请领导审批。此致敬礼申请部门：社团联合会主席团经办人：20XX领导审批： 年10月26日综合办公楼申请报告目录第一章 申报单位概况 . 1一、申报单位基本情况 . 1二、主营业务开展情况 . 1三、申报单位资产与信誉情况 . 错误！未定义书签。第二章 项目概述 . 2一、项目情况概述 . 2二、建设项目背景 . 3第三章 项目申请报告依据范围及原则. 4一、编制依据 . 4二、编制范围 . 4三、编制原则 . 4第四章 发展规划产业政策及行业准入分析 . 5一、发展规划分析 . 5二、产业政策分析 . 6三、行业准入分

　　18、析 . 6第五章 建设地址及建设条件 . 8一、建设地址 . 8二、建设条件 . 8第六章 工程建设方案 . 12一、总体规划布局设计 . 12二、建筑方案设计 . 14三、公用工程设计 . 16第七章 建设用地征地拆迁及移民安置分析 . 33一、项目选址及用地方案 . 33二、土地利用合理性 . 33三、征地拆迁和移民安置方案 . 33第八章 节能措施 . 34一、用能标准和节能规范 . 34二、项目能耗状况和能耗指标分析 . 34三、节能措施和节能效果分析 . 36第九章 生态和环境影响分析 . 39一、施工期环境影响分析 . 39二、项目环境经济损益分析 . 42第十章 项目职业安全消防

　　19、及组织管理. 44一、职业安全与消防 . 44二、项目组织管理 . 44第十一章 项目实施进度 . 46一、建设工期 . 46二、项目实施进度安排 . 46第十二章 工程招标 . 47一、工程招标 . 47二、组织程序及机构 . 48三、招标基本情况表 . 48第十三章 投资估算及资金筹措 . 49一、投资估算依据 . 49二、投资估算 . 50三、资金筹措及使用 . 50第十四章 社会影响评价及风险分析 . 51一、社会影响效果及适应性分析 . 51二、社会风险及对策分析 . 52第十五章 结论与建议 . 53一、主要结论 . 53二、建议 . 53第一章 申报单位概况一、申报单位基本情况申

　　20、报单位名称：*XX房地产开发有限责任公司经营期限：自20XX年05月29日至20XX年12月31日公司地址：*市红山区昭乌达路西1号注册资本：壹亿元整实收资本：壹亿元整经营范围：房地产开发与经营；建筑材料销售；房屋租赁法定代表人：刘XX二、主营业务开展情况*XX房地产开发有限责任公司成立于20XX年5月，是经内蒙古自治区建设厅批准登记注册的房地产开发企业，公司现有职工100多人，其中高中级技术职称人员40人。公司拥有精干的领导班子和完善严密的管理体系，设有工程科、质量科、办公室、财务科等科室，领导班子成员全部都是中级以上职称，具有多年管理经验。公司成立以来，恪守“以质量求信誉，以信誉求发展”的

　　21、宗旨，以“质量为本，诚信第一，严格管理，争创一流”的理念，不断完善企业内部管理体制，20XX年公司与*市支队在永巨小区四组团联建商住楼万平方米，20XX年12月10日竣工并投入使用，该楼采用了先进的设计手段和施工技术，布局合理造型美观，工程质量达到优良；该小区采用封闭式庭院管理，绿地面积达20%以上；小区由专业的物业公司管理，优雅的环境，一流的管理，优质的服务，赢得住户的满意。该公司在永巨小区四组团项目建设建设过程中认真贯彻执行国家法律、法规，严格按建筑法、建设工程质量管理条例及房地产开发项目手册管理建设项目，执行建设部规定的程序和招标方法确定施工单位，认真贯彻和执行国家颁发的工程质量验评

　　22、标准和有关方针政策，所建工程经“五方责任主体”检查验收，工程质量合格率达100%。为了适应社会主义市场经济发展，企业要加强现代化管理力度，不断内部管理机构，大幅度提高技术培训，建立完善的企业机制，为*市的繁荣多做贡献。截止20XX年末，资产总数为19356万元，其中流动资产14865万元，非流动资产4491万元，收入10235万元，利润1183万元。公司成立以来，企业经营与信用情况良好，目前，本项目前期工作开展较为顺利。第二章 项目概述一、项目情况概述项目名称：*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼建设项目建设性质：新建项目建设单位：*XX房地产开发有限责任公司项目建设地址：项目所在地为新城区

　　23、，位于临潢大街南，支七路东。建设规模：项目新建*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼一栋，主楼15层，辅楼3层，建筑总高度60米，主体为框架剪力墙结构，总建筑面积18614，其中地上建筑为14614，地下建筑为4000，地下共一层为车库和设备用房，项目总占地面积为7964。建设期限：2年投资估算及资金筹措；项目总投资4215万元，土地取得费1368万元，房屋开发成本2847万元，其中，工程直接费为万元，工程其他费用万元，工程预备费用万元。项目所需资金全部由*XX房地产开发有限责任公司自筹解决。建设内容：项目新建*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼一栋，主楼15层，辅楼3层，建筑总高度60米，

　　24、主体为框架剪力墙结构，总建筑面积18614，其中地上建筑为14614，地下建筑为4000，地下为车库和设备用房。项目总占地面积为7964。公用辅助配套设施建设：配电、给排水、供暖及其他配套设施。主要经济技术指标表二、建设项目背景*XX房地产开发有限责任公司治理结构健全，经营管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自20XX年成立以来实现连续盈利。在*XX房地产开发有限责任公司业务不断发展、而办公环境、办公建筑面积不能满足公司办公需要的大背景下，拟启动*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼建设项目。第三章 项目申请报告依据范围及原则一、编制依据建设项目经济评价方法与参数；内蒙古自治区国民经济和社会

　　25、发展第十二个五年规划纲要；内蒙古自治区国民经济统计资料；*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；*市人民政府落实东北地区振兴规划实施意见；国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告的有关规定和标准；国家现行的产业政策、财会、税收制度；设计单位收集的项目相关资料和数据；项目建设单位提供的项目相关资料。二、编制范围本项目申请报告主要对*XX房地产开发有限责任公司拟投资*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼建设项目进行综合分析及评价，主要包括项目发展规划、产业政策和行业准入分析、资源开发的综合利用、资源节约、节能方案、建设用地、征地拆迁及移民安置、环境和生态影响、经济影响以及社会影响分析、评

　　26、价，项目招标等内容。三、编制原则必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要求，符合*市城市总体规划要求，符合*市松山区组团控制性详细规划设计条件；注重项目建设与环境保护和可持续发展有机结合，努力改善生态环境，厉行资源节约，建设绿色项目；项目建设，必须遵守国家有关经济建设的法律、法规，贯彻艰苦奋斗、勤俭XX的方针和国家城市发展的方针政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系；项目建设，应对区域一次规划，经批准后，根据需要和财力、物力等条件的不同，可一次或分期实施；注重项目建设与就业结构相结合，积极为城市居民和农牧区剩余劳动力提供再就业空间，保持社会的繁荣与稳定。第四章 发展规划产业政策

　　27、及行业准入分析一、发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析“十二五”期间*市将要全面推进新型工业化、城镇化、农牧业现代化，在发展中促转变；要大力优化经济结构，促进产业、地区、城乡协调发展，在调整中促转变：要加快建设资源节约型和环境友好型社会，在保护中促转变；要发展社会事业，提高公共服务水平，在增收富民中促转变。加快发展市政公用事业和服务业。适应加快推进城镇化的需要，优化房地产结构，扩大开发规模，完善城镇管理体系，加快廉租住房建设，提高经济适用住房比例，规范和发展房地产市场，促进房地产业健康发展。将优先发展*市城区，增强中心城市产业基础和扩张能力；按照多功能，强辐射的要求，加快扩张和提升，建

　　28、成以工业、商贸、文化、旅游为特色的现代化区域中心城市。区域和空间规划符合性分析*市中心城区总体规划提出城市空间发展方向，即“西移北扩，集中成片，规模发展”。根据城市总体规划，借鉴一些地方新城区建设经验，规划新城区和老城区基本相连，没有形成孤城，体现了中心城区“西移北扩”的战略思想。今后重点发展城市西部、西南部新区，积极完善城市西北部地区；空间布局规划为我国北方地区现代化、生态化的山水园林城市。城市布局采用了集中组团式布局结构，即“沿河四片，外围三点”，不同功能的组团间由河流水系和生态绿化带间隔。“沿河四片”是指红山区组团、松山组团、八家组团和小新地组团；“外围三点”是指党校组团、桥北组团和红庙

　　29、子组团城市功能分区定位，即旧城组团西部为生活居住综合区、市级商贸金融商贸中心，东部为城市传统工业区：松山组团南部为生活居住综合区，西北部是城市工业区、组团级商贸金融中心，西北部为城市工业区；八家组团是以生活居住为主的城市新区，规划有市级行政中心、组团级金融商贸中心和文化娱乐中心：小新地组团也是以生活居住为主，同时规划有市级文教科研和体育中心，组团级商贸中心。外围三点：党校组团为相对独立的文化教育及配套居住组团；桥北组团要建成与生态环境相融合的居住生活区；红庙子组团以工业为主，及与之配套的生活和商贸区：城市空间发展策略，即控制疏散旧城西部生活区，改造振兴旧城东部工业区，发展完善中心城区，规模化有

　　30、序开发建设新城区。项目所在地为新城区，位于临潢大街南，支七路东。项目区四周皆有绿化带与街道相隔，环境清幽，地理位置优越、交通便利、景观及市政资源丰富，是新城区不可多得的办公用地之一。项目总体规划建设中秉承粗放型向集约型转化转变原则，强调整个规划的完整性，以统一的风格规划整个地块，并要求对整个地块实施统一的管理，使得整个项目对环境负责，对社会负责，使项目建成后成为自然及人文环境可持续发展的载体；在解决*XX房地产开发有限责任公司办公问题的同时，该项目的开发能够有计划地从整体上改变原来陈旧的城市硬件，改变城市面貌，提升城市品位。综上分析，本项目建设符合国家国民经济和社会发展总体规划和城市建设规划，

　　31、有利于*市城市建设规划的实施和和谐社会的建设。二、产业政策分析主要产业政策中华人民共和国城市房地产管理法1995年1月l日起实行中华人民共和国建筑法1995年l月1日起实行城市房地产开发经营管理条例1998年7月20日起实行产业政策分析根据房地产产业政策，我国房地产业发展的低谷时期，国家对房地产行业实施以扶持发展为主的产业政策。中央国务院关于加快发展第三产业的决定中把房地产列入“投资少，收效快，效益好，就业容量大，与国民经济和人民生活关系密切相关的重点行业，被列为国民经济的重要支柱产业来扶持发展”。近年来，*市政府主管部门为了实现城市发展规划目标，加大整顿规范房地产市场秩序的工作力度。为房

　　32、地产企业营造了公开、公正、公平竞争的市场秩序和环境，为城市建设以及全市经济的发展创造了良好的社会氛围。三、行业准入分析房地产行业准入分析建设部房地产开发企业资质管理规定房地产开发暂定资质条件不得低于四级资质企业条件：注册资本不低于100万元；己竣工的建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员：商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；未发生过重大工程质量事故。*XX房地产开发有限责任公司现有员工

　　33、100多人，其中高中级技术职称人员30人。公司拥有精干的领导班子和完善严密的管理体系，设有工程科、质量科、办公室、财务科等科室，领导班子成员全部都是中级以上职称，具有多年管理经验。未发生过重大工程质量事故。该项目不属于工业生产类项目，本项目的建设不违背国家相关政策，且有利于解决行业内存在的难题，促进本行业的健康有序发展。申报单位凭借其雄厚的实力竞拍取得该项目的开发权，经当地城市规划行政主管部门审核，同意其选址意见并同意在用地规划区内建设，项目具有较强的行业准入条件。第五章 建设地址及建设条件一、建设地址项目建设地点位于*市新城区临潢大街南，支七路东，该地点的选择具备以下有利条件：项目建设具有良

　　34、好的区位优势项目地址选择在*市新城区。该地址位于新城区中心区域内临潢大街南，支七路东。是城市重要景观节点，也是城市科技、旅游、办公结合的形象区域。具有良好的区位优势。*市新城区现有资源为本项目的规划等各项工作的顺利开展提供了有力保障。本项目的建设可解决*XX房地产开发有限责任公司综合办公问题，提高办公环境促进城区经济发展。二、建设条件地理位置*市松山区地处内蒙古自治区东部，西辽河上游，大兴安岭西南段山脉与内蒙古高原、西辽河平原、燕山北麓山地衔接复合部位。*市松山区总面积5618平方公里，总人口万，辖4个街道、14个乡镇，是*市、文化、经济中心，也是联结蒙冀辽经济的重要枢纽地区。地理环境复杂

　　35、多样，市境地势西高东低，北、西、南三面环山，西部地势最高海拔2067米，而东部最低海拔不足300米。自然条件*松山区属中温带内陆季风气候。年平均气温-之间。一月平均气温为-，极端最低气温可达零下以下，年平均气温，极端最高温度，极端最低温度-32，年均降水量毫米，风速/s,属地震基本裂度7度区。工程地质、水文地质条件1、地址情况根据岩土工程勘察规范GB50021-20XX的规定，对该拟建设地工程地质条件作如下描述和综合分析评价。拟建建筑物工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度为，综合判定岩土工程勘察等级为乙级勘测。拟建场地内地质条件较为简单，场地内地层自地表描述及地下水情

　　36、况描述如下岩性描述：人工填土：褐色，时代成因为Q4ml，稍密，稍湿，以粉土为主，含建筑垃圾，表层为绿化带。粉土：褐色一灰褐色，时代成因为Q4eoi，稍湿，稍密，具有中等压缩性，中等摇震反应，干强度低，韧性差。圆砾杂色，时代成因为Q4al+pl，稍湿，中密，以亚圆形为主，不均匀，级配差，分选性好，主要物质组成为玄武岩，其次为花岗岩、安山岩，主要矿物质为石英、辉石、角闪石，以粗砂红。地下水勘察期间勘探控制深度内地下水埋深为左右，地下水类型为潜水，水化学类型为重碳酸钙型。杏彩注册对混凝土无腐蚀性，影响地下水动态的因素有天然和人为两种因素，大气降水是本地区地下水的主要补给。降水的强弱，决定地下水位升降幅度的大

　　37、小，6、7、8月份雨季，潜水水位普遍上升，高水位期在10 月至翌年2月，2月底达到年最高值，低水位期为37月，7月底达到年最低值，年变幅丰水年一般2-3m，枯水年仅1-2m左右。场地内地基土对混凝土无腐蚀性。2、场地和地基土稳定性评价：地基土承载能力评价依据岩土工程勘察规范GBS0021-20XX、建筑地基基础设计规范GB50007-20XX，结合*地区的经验、场地内地基土的物理力学性质指标及现场原位测试成果等，对地基土的承载力特征值fak综合评价如下:地基土的承载力特征值fak、综合评定表场地地震效应*市新城区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组第一组，依据建筑抗震设计规

　　38、范GB50011-20XX对场地内各层土作如下划分：中软土：粉土层 中硬土：圆砾 层建筑场地类依据建筑抗震设计规范GB50011-20XX,结合我单位在当地多年来勘察资料，本场地内250Vse150覆盖层厚度为15-35m ，结合场地土类型，综合判定本建筑场地类别为II类。由于本场地内未见地下水，勘探控制深度内未见饱和砂土及饱和粉土层，依据建筑抗震设计规范GB50011-20XX，可不进行液化判别。场地内未见任何历史震害遗迹，属抗震有利地段。场地和地基土稳定性评价场地内地质条件较为简单，可作拟建物浅基础持力层的粉土层层面埋深变化较小，故总体上场地和地基土在建筑物施工和使用过程中能够保持稳定。持

　　39、力层选择与基础方案建议根据场地内构筑物的结构形式、规模特征及地层情况，基础形式建议采用桩基或条形基础，场地粉土层可作为本场地的基础持力层。3、建议和结论根据项目区的岩土工程特征，采用天然地基浅基础方案时，场地的粉土层或圆砾层埋藏适中，底层稳定，建议作为该工程的天然地基持力层。当基础方案选用天然地基桩基础时，结合施工工艺，成桩工艺建议选用干作业挖孔桩，桩端持力层建议选用圆砾层，按照建筑桩基技术规范的相关规定执行。基础类型建议：低层及多层建筑建议使用天然地基浅基础方案，高层建筑建议使用筏板基础方案，基础埋置深度建议大于冻深。根据基础开挖深度，进行放坡或支护，发现异常问题应待妥善处理后继续施工。基槽

　　40、开挖时，应尽量保持土的原始状态，施工单位应认真进行钎探，发现问题应待妥善处理后继续施工。风荷载550Pa、雪荷载300Pa、标准冻土深度为。交通条件*市是连接东北和华北两大经济区的重要交通枢纽，地处辽宁省、河北省交界，南靠北京、承德；东临沈阳、锦州；北与内蒙古自治区中东部的科尔沁大草原和锡林郭勒大草原上的广大农村牧区接壤；距北京公路距离480公里。该区地理位置优越，交通、通讯基础设施完善，正在为经济建设和社会事业的发展提供方便快捷的服务。铁路直达北京、呼和浩特、沈阳、大连、通辽、海拉尔、乌兰浩特、叶柏寿和锦州，每天有10对旅客列车在该区始发或通过。市区设有民用飞机场，客运航班直通北京、呼和浩特

　　41、。市区是公路运输的枢纽，国道111线线、省道赤朝公路、赤承公路、赤乌公路、平双公路纵横交织构成了*市公路的骨架，公路运输四通八达，建设地点距*飞机场30公里，距*火车站7公里，交通方便。主要建筑材料及施工条件*市建筑材料比较丰富，砂砾可在当地采购，运输方式采用汽运。材料的数量和质量完全可以满足本工程需要。施工场地非常宽阔，施工用水取自地下水，施工用电可就近引入，施工条件良好。 *市有着多年的城市建设和管理经验，具有一批技术水平高，实力雄厚的建设队伍、工程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配套，机械设备齐全，能够适应城市经济建设的需要。基础设施配套建设供电

　　42、：由松山区供电局供电供热：由富龙热力有限公司供热供水：*市自来水公司供水排水：排入新城区市政排水管网通讯：新城区内通讯设施先进，程控电话。移动电话和互联网已经普及。第六章 工程建设方案一、总体规划布局设计规划设计1、本项目的平面布局*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼建设项目规划占地7964，总建筑面积为18614，其中地上建筑为14614，地下建筑面积为4000。结合项目规划设计方案的建筑设计风格，本方案定位于现代主义的建筑风格，简介的体量穿插体现了建筑现代感与时代感，竖向线条的运用与立面尺度、比例的严格把控，使整个建筑透露出庄重雅典的特点。建筑外墙采用灰麻花岗石，营造出恢宏大的建筑品味，

　　43、传达建筑的质感和内涵。项目总建筑共15层，高60米，其中地下一层为停车场，设备用房；地上一层为消防报警、接待中心、管理用房、展览用房、办公室、信息发布中心；二层为资料室、档案室、管理室；三层为办公室、小型会议室、管理室；四层至十五层为会议室和综合办公室。建筑朝向基本为南北向，满足日照要求。2、交通组织*XX房地产开发有限责任公司综合办公楼建设项目内道路其规模等级以满足车辆通行考虑，场内道路交通采用人车分行方式，设有人行道。车行道路断面为单幅。人行道路系统主要由楼间路、硬化地面，等组成。道路工程方案采用单幅型式，幅宽为4m或8m。15cm厚混凝土路面，20cm厚砂砾基层，路床填土强夯。两侧设天然石材或混凝土块路侧石：步行路系统采用地面硬化，面层采用环保砖面层，10cm厚灰土垫层，10cm砂砾基层。3、绿化景观系统本工程计划建设一个生态休息区，提高绿化率，建设中心绿地，建筑物之间，周围进行美化、绿化。绿化工程由乔木、灌木、花草组成，绿地率可达%，绿地栽树、种植花草，配备健身器材、休闲设施等。绿化区要换填米厚种植土，敷设滴灌或喷灌系统。绿化美化环境同时，减弱噪声，清新空气，形成休闲、娱乐的休憩场所。做到绿化建设同

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